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装修指南
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第一节如何选择装修方式


      虽然每个人对家的梦想都无限美好,但是对于装修的过程,有人乐在其中,有人却深恶痛绝。于是针对市场需求,装修公司一般会推出套餐式装修、全包式装修、半包式装修等各种方案,那么这些不同的模式的装修都有哪些特点,又适合哪些人群呢?而工薪层又适合哪种方式?这些方式都分别有哪些优劣?现在成都上居装饰公司就来告诉大家如何选择装修方式。

 

套餐 快餐式消费

1、优点:

A、套餐式装修,是近几年来迅速流行起来的一种装修模式,因其计价方式简单受到一些业主的接受。

B、套餐装修是根据建筑面积计费,消费只需要确定装修的风格、色彩等,装修公司将包揽所有的主材、辅材、施工等。

C、对于年青的业主来讲,比较省事,而且如果没有增加项目,则整个的装修成本是比较清楚的。

2、缺点:

A、套餐给施工过程中的增项留下了很大的空间,会造成实际产生的费用比预算费用增加不少。

B、装修公司提供的主材、成熟的装修风格等较不,业主大多只能按照单选料选风格,相对来说造型较少,材料的选择也是在一定的范围之内,个性化不够强,居住的舒适性大大降低。

C、套餐的项目只是包含了简单的居住功能,不能满足人们更实际的需求,比如说厨房的橱柜长度不够等。

D、套餐里面包含的基础施工项目不够齐全。比如说不包括电视墙、墙体拆改、水电改造、防水、灯具以及一些增加的可变空间或者阳台之类的地方。这些还需要你另外增加钱,或者成为施工过程中增加项目的理由。

 

半包  个性化定制自己的家

半包是主料由业主采购,装修公司负责施工和辅料的采购。一般需要业主购买的主料有瓷砖、壁纸、木地板、五金、洁具、橱柜、门、窗帘等,辅料涉及内容较多,主要有木工板、饰面板、木线;木器漆、白乳胶、乳胶漆;水泥、沙子;石膏板、铝扣板;电线、连接器、PVC穿线管;PPR水管管件等。半包介于清包和全包之间,是二者折中的方式。

1半包的主要优点

A、主料由您自己采购能够控制装修得主要费用,辅料种类繁多,不易搞清楚,由装修公司负责省点心;

B、您能够参与到装修中,享受其中的乐趣。

C、能更好的控制主材的质量以及颜色和样式,能根据自己的喜好搭配适合自己的主材品牌及品质。

2半包的缺点

A、业主自己通过市场选购主材,相对是比较辛苦,并且还要在市场上讨价还价;

B、在硬装和软装的颜色以及样式搭配上会遇到无法取舍的时候;

3、如果选择半包,您需要注意以下事项

A、装修前要明确好各自的责任;

B、您自己选购材料要有质量保证,以免日后维修出现麻烦;

C、所选材料要风格统一,符合设计需求;

D、不要想什么材料都您自己买,装修公司也要从中获取利润;

E、装修前将所购主材列好清单,做好预算。

F、辅料要确定品牌、规格、型号;

G、各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,确认后才进行施工;

H、要多和设计师及施工方进行沟通。



特别说明:上居装饰特别推出,部分主材代购的服务,帮助业主解决在选择主材时的一些困惑,并且有指定的品牌,可以更好的保证主材的质量。



第二节  选择装修公司的几个要点



1、是否具有合法的营业执照原件以及施工资质原件;

2、有无专业固定的施工队伍;

3、是否有专业的施工监理人员;

4、能否提供完整的设计图纸和预算方案;

5、是否提供正规的合同;

6、是否有完备的工程施工管理体系;

7、是否有正规的材料进货渠道及保障体系;

8、是否有完善的售后保障体系。

对于一个正规的装修公司,以上的条件缺一不可,只是在其中一些会做得好一些,有些做得要差一些。需要对装修公司这些做更详细的考察。

9、签订装修合同应注意哪些问题

装修工程开始施工之前,即使是简单的装修工程,也应该签订合同,以免口说无凭。最好使用成都市建筑装饰协会制定的专用家装合同。

图纸和预算是合同的附件,应由装饰公司出具详细的施工图及清楚的预算报价,仔细审定无误后方能签订合同。合同中应注明的内容包括施工详细地址、承包范围、承包方式、工程造价以及工程验收标准及验收方式,是否有正规的监理人员。合同中还应注明装饰公司的现场施工负责人、付款方式、工程量计算方式、保修期限等。






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